«Dalla villa al mare in pochi passi: selezione rigorosa di proprietà con accesso diretto alla battigia o pontile.»
L'Account Waterfront è specializzato nel segmento più ambito e scarso del mercato: le dimore pieds-dans-l'eau e le proprietà con vista mare totale. Offre consulenza tecnica mirata sulle concessioni demaniali, accessi esclusivi alla costa e attracchi.
Il suo approccio unisce la conoscenza capillare del territorio — consorzi, vincoli paesaggistici, accessi al mare, microclimi — a un metodo di analisi rigoroso: ogni immobile viene accompagnato da una due diligence urbanistica e catastale completa prima di essere proposto, così che il cliente possa decidere su dati certi e non su promesse.
Negli anni ha curato la compravendita di residenze firmate dai grandi maestri dell'architettura smeraldina, da Couëlle a Busiri Vici, sviluppando una sensibilità particolare per il recupero filologico e per la valorizzazione degli stazzi galluresi. Parla cinque lingue e gestisce personalmente ogni trattativa, dalla prima visita riservata fino al rogito.
Fuori dall'ufficio lo si trova in barca tra l'Arcipelago di La Maddalena e Tavolara, oppure tra i vigneti di Vermentino della Gallura, che considera il miglior biglietto da visita del territorio.
Video · Il Territorio Raccontato
Un percorso tra le baie, i borghi e le architetture che definiscono il valore delle proprietà in Gallura — visto con gli occhi di chi ci lavora ogni giorno.
Curriculum
Diciotto anni nel residenziale di pregio, tra consulenza finanziaria, brokerage internazionale e Private Desk in Costa Smeralda.
Responsabile del Private Desk off-market: selezione delle ville trophy, due diligence urbanistica e paesaggistica, negoziazione riservata con clientela internazionale e family office.
Guida del team vendite tra Porto Cervo e Porto Rotondo; sviluppo del portafoglio di residenze d'autore e degli incarichi in esclusiva.
Assistenza a investitori esteri nell'acquisto di residenze prime in Italia e nel Regno Unito, con focus su strutturazione fiscale e societaria.
Perizie e valutazioni di asset residenziali e ricettivi secondo standard RICS e Linee Guida ABI.
Come nel modello dei top producer internazionali di SERHANT, il valore di un advisor si misura sulla capacità di anticipare le criticità contrattuali prima che emergano, proteggere la privacy dell'investitore e padroneggiare ogni singola sfaccettatura del mercato territoriale.
Verifica meticolosa della titolarità degli accessi al mare, servitù di passaggio e titoli demaniali.
Possibilità di approccio visivo e perizia delle coste direttamente da tender o imbarcazione dedicata.
Proposta esclusiva di immobili che rispondono a requisiti di unicità e posizione irripetibile.
Dominio assoluto dei microclimi, accessi al mare e consorzi residenziali d'élite da oltre 18 anni.
Compravendite concluse nel segmento prime e ultra-prime lungo il litorale nord-orientale.
Dimore d'autore, tenute storiche e residenze waterfront intermediate con successo fiduciario.
Tutelata la privacy totale dei proprietari e degli acquirenti in ciascuna fase negoziale.
Dalla proposta vincolata alla stipula preliminare grazie all'audit preventivo già validato.
| Proprietà / Posizione | Tipologia Asset | Sup. Coperta / Terreno | Camere / Bagni | Valore Transato | Status Operazione |
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Villa Pieds-dans-l'eau Marinella Bay ↗
Golfo di Marinella
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Waterfront con Pontile | 440 m² / Accesso diretto | 5 Camere / 6 Bagni | € 9.500.000 | ● Concluso (Sold) |
Residenza Baia Romazzino ↗
Romazzino, Arzachena
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Villa Fronte Spiaggia | 530 m² / Giardino sul mare | 6 Camere / 7 Bagni | € 15.000.000 | ● Concluso (Sold) |
Contatti
Ogni richiesta viene letta personalmente e gestita con la massima riservatezza. Risposta garantita entro la giornata lavorativa.
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