Territorio di Competenza · Gallura Costiera
Centoventi chilometri di litorale caratterizzati da baie riparate, porti turistici per superyacht, vincoli paesaggistici rigorosi e micro-mercati con dinamiche d'investimento distinte.
La Gallura costiera unisce il valore del paesaggio a un'infrastruttura d'eccellenza: il terminal per jet privati Eccelsa di Olbia, oltre 3.500 ormeggi attrezzati e comprensori residenziali con vigilanza continua.
Genis Real Estate opera nel cuore della Sardegna più autentica, gestendo ville su misura e residenze di prestigio con la massima discrezione e professionalità per una clientela internazionale alla ricerca dell'eccellenza.
Un investimento che garantisce prestigio internazionale e un accesso privilegiato alle località più ambite e panoramiche del Mediterraneo.
Vivi il cuore pulsante dell'esclusività, dove la privacy incontra i servizi più raffinati per uno stile di vita senza compromessi.
Proprietà uniche che fondono design d'avanguardia e artigianato locale, create per chi cerca una dimora che rifletta il proprio percorso e successo personale.
Ogni tratto della costa gallurese ha una sua identità architettonica, vincoli urbanistici peculiari e specifici rendimenti d'investimento.
Limite Nord della Competenza
Profilo immobiliare: Palau è celebre per le sue spettacolari formazioni granitiche (come la celebre Roccia dell'Orso) e per la vicinanza immediata alle isole di Spargi, Budelli e Santo Stefano. Il mercato residenziale privilegia ville con vista panoramica sulle isole, immerse nella macchia mediterranea e protette dai venti dominanti.
Opportunità chiave: Immobili indipendenti da ristrutturare, residenze a ridosso delle calette di Porto Pollo (polo internazionale del windsurf) e appartamenti di standing elevato con ormeggio barca privato.
Profondo Fiordo Protetto & Marina Nautica
Profilo immobiliare: Situato al termine dell'insenatura naturale del Golfo di Arzachena, Cannigione è un vivace borgo marinaro con un moderno porto turistico e lungomare pedonale. Il mercato immobiliare offre ville panoramiche lungo la costa di La Conia e Tanca Manna, con splendidi scorci sull'arcipelago e approdi barca protetti da ogni burrasca.
Opportunità chiave: Ville indipendenti fronte mare a La Conia, appartamenti di pregio a pochi passi dal porto turistico e tenute collinari con oliveti e vista aperta sul golfo.
Promontorio Panoramico & Cala Battistoni
Profilo immobiliare: Nata sulla punta settentrionale della penisola che chiude a est il Golfo di Arzachena, Baja Sardinia è celebre per l'iconica spiaggia di Cala Battistoni, il promontorio di Forte Cappellini (Phi Beach) e la marina di Cala Bitta. Offre una vista incomparabile su Caprera e La Maddalena, unita a un'architettura integrata tra giardini rocciosi e mare.
Opportunità chiave: Ville d'autore a picco sul mare con tramonti spettacolari su Caprera, complessi residenziali esclusivi e trophy assets a pochi minuti dalla Costa Smeralda.
Il Cuore Iconico del Lusso Globale
Profilo immobiliare: Fondata nel 1962, l'area include Porto Cervo, Cala di Volpe, Pevero, Romazzino e Liscia di Vacca. Benchmark assoluto dell'ospitalità mondiale, si distingue per l'architettura scultorea organica e per una domanda internazionale fissa su trophy assets introvabili.
Opportunità chiave: Ville pieds-dans-l'eau con accesso diretto alla spiaggia, dimore firmate Couëlle e Busiri Vici, tenute collinari a Pantogia con vista mozzafiato sul Golfo del Pevero.
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Esplora gli Immobili DisponibiliIl Borgo d'Artisti tra i Graniti & Stazzi d'Autore
Profilo immobiliare: Incuneato tra i picchi aguzzi del massiccio di Sant'Andrea, San Pantaleo è un rifugio bohémien ed esclusivo a pochi minuti dal mare. Gli antichi stazzi galluresi in pietra granitica a vista e i giardini piantumati a ginepro e olivastro rappresentano la quintessenza del lusso discreto e rurale.
Opportunità chiave: Stazzi storici recuperati filologicamente con piscina a sfioro, tenute agricole con volumetria residenziale e proprietà di charme a brevissima distanza dal mercato del giovedì.
Marina per Superyacht & Fiordo Protetto
Profilo immobiliare: La baia di Cugnana e Marina di Portisco offrono un porto turistico all'avanguardia con 589 posti barca, in grado di ospitare megayacht fino a 90 metri. La collina sovrastante regala viste spettacolari sul golfo e un clima riparato dal maestrale.
Opportunità chiave: Ville con posto barca dedicato a pochi passi dai pontili, lotti collinari panoramici vista mare e appartamenti di lusso con ampie terrazze living.
La Penisola dei Dogi & Dimore Storiche
Profilo immobiliare: Fondata negli anni '60 dai fratelli veneziani Donà dalle Rose con la partecipazione artistica di Andrea Cascella e Mario Ceroli. Le ville di Punta Lada e Punta Volpe, molte delle quali dotate di molo privato e parchi secolari a pelo d'acqua, ospitano il jet set internazionale e grandi famiglie industriali.
Opportunità chiave: Trophy villas pieds-dans-l'eau con approdo nautico, residenze d'architettura organica immerse nel verde e appartamenti storici affacciati sul porto e su Piazza San Marco.
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Richiedi Valutazione RiservataSabbia Finissima & Acque Calme Tra Porto Rotondo e Golfo Aranci
Profilo immobiliare: Posizionato geograficamente nella baia riparata subito a sud della penisola di Porto Rotondo e prima dell'istmo di Golfo Aranci. Si caratterizza per un arenile dorato lungo oltre un chilometro e da fondali bassi dalle sfumature caraibiche, ideale per chi cerca facile attracco nautico e vita balneare d'élite.
Opportunità chiave: Dimore waterfront con accesso pedonale diretto alla spiaggia, complessi residenziali dotati di servizi esclusivi e pontili per tender.
Il Promontorio Panoramico & Nuova Ricettività
Profilo immobiliare: Dominato dalle falesie calcaree di Capo Figari (dove Guglielmo Marconi condusse i suoi storici esperimenti radiofonici), Golfo Aranci è un promontorio che si proietta in mare aperto. Negli ultimi anni è divenuto una delle mete di maggiore rivalutazione grazie alla riqualificazione del lungomare e all'arrivo di catene alberghiere 5 stelle lusso.
Opportunità chiave: Boutique hotel e strutture ricettive fronte mare, attici di nuova costruzione ad alta efficienza energetica e terreni per investimenti immobiliari a rendita garantita.
Le Spiagge Bianche di Olbia Nord & Vista Tavolara
Profilo immobiliare: Distesa lungo il litorale nord del Golfo di Olbia (Comune di Olbia) a soli 8 minuti dall'aeroporto privato Eccelsa e dal porto industriale, Pittulongu racchiude le celebri spiagge della Playa, Lo Squalo, Pelicano, Mare e Rocce e Bados. Offre una rara fusione di vita balneare quotidiana a piedi dalla riva, fondali turchesi caraibici con vista frontale maestosa su Tavolara e rapido accesso a tutti i servizi primari cittadini e a Porto Rotondo.
Opportunità chiave: Ville singole e bifamiliari con giardino a pochissimi passi dal mare, attici di nuova concezione in classe A4 con ampie verande solarium e proprietà ad altissima redditività da locazione turistica stagionale d'élite.
Profondo Fiordo Marino, Eccelsa Private Jet & Polo Logistico
Profilo immobiliare: Situata al fondo di un profondo fiordo naturale riparato da tutti i quadranti, Olbia è il baricentro economico dell'intera Gallura. Ospita l'Aeroporto Olbia Costa Smeralda e il celebre terminal Eccelsa Aviation (eccellenza europea per voli privati), oltre a cantieri navali d'avanguardia.
Opportunità chiave: Dimore residenziali stabili ad alta efficienza, attici con vista panoramica sul golfo interno, e immobili commerciali strategici a servizio della nautica e del turismo d'élite.
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Avvia Mandato di RicercaLa Costa Sud di Olbia, Piscine Naturali & Promontorio Protetto
Profilo immobiliare: Situata nella fascia costiera meridionale del Comune di Olbia, Murta Maria è la porta d'accesso privilegiata a gioielli marini come la celebre baia di Porto Istana e la penisola incontaminata di Capo Ceraso. Con le sue calette riparate e le acque turchesi incorniciate dalla macchia mediterranea secolare, è una delle mete residenziali più apprezzate per chi cerca tranquillità assoluta a meno di 10 minuti dal centro urbano e dall'aviazione generale.
Opportunità chiave: Dimore unifamiliari indipendenti immerse in pinete e parchi costieri a Capo Ceraso, villette vista mare panoramica con affaccio su Tavolara e residenze esclusive con rapido accesso agli attracchi nautici di Marina Maria.
Area Marina Protetta, Porto Taverna & Baie Panoramiche
Profilo immobiliare: A soli 12 km a sud del terminal Eccelsa di Olbia, questo tratto di costa è dominato dalla vista monumentale dell'Isola di Tavolara. Caratterizzato da calette granitiche selvagge, dalla celebre spiaggia di Porto Taverna e da consorzi residenziali protetti, è l'indirizzo d'elezione per chi cerca privacy assoluta e contatto con la natura marina.
Opportunità chiave: Dimore pieds-dans-l'eau a Porto Taverna e Monte Contros, ville contemporanee immerse nella macchia con vista frontale su Tavolara e residenze con ormeggio barca rapido.
Limite Sud della Competenza & Golf Club sul Mare
Profilo immobiliare: Nota per le celebri spiagge de La Cinta, Cala Brandinchi e Lu Impostu, San Teodoro custodisce al suo interno l'esclusivo comprensorio residenziale di Puntaldìa: dotato di campo da golf a 9 buche sul mare, marina privata e servizio di sorveglianza h24.
Opportunità chiave: Ville prestigiose all'interno del comprensorio di Puntaldìa, complessi residenziali a reddito turistico estivo elevato e lotti con cubatura residenziale immersi nella macchia mediterranea.
Esplora tutte le residenze, i lotti panoramici e le strutture ricettive disponibili nella collezione immobiliare GENIS in Gallura.
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