GENIS Real Estate nasce per unire la conoscenza profonda e riservata della costa gallurese con la cura del dettaglio, la riservatezza e l'attenzione dedicata a ogni cliente. Consulenza su misura e discrezione assoluta per le vostre decisioni immobiliari più importanti.
Un ponte tra il rispetto reverenziale per la bellezza paesaggistica sarda e la precisione chirurgica della consulenza patrimoniale d'alta gamma.
Nel mercato immobiliare d'élite della Costa Smeralda e della Gallura costiera, l'accesso alle migliori opportunità non è una questione di annunci pubblici. È una questione di relazioni autentiche, reputazione inattaccabile e comprensione intima del territorio.
Molti approcci tradizionali iniziano esponendo subito elenchi di proprietà, cercando di catturare lo sguardo con promesse e immagini effimere. Noi abbiamo scelto una rotta differente: prima vogliamo farvi conoscere ciò che ci appartiene davvero — il nostro rigore metodologico, la nostra identità e un protocollo analitico schematizzato e provato sul campo. Solo dopo che vi sarete riconosciuti in questa visione, vi presenteremo le proprietà in portafoglio. Perché la bellezza di un immobile dura nel tempo solo quando poggia sulla certezza assoluta di un servizio strutturato.
«Non gestiamo semplicemente immobili. Custodiamo il valore del vostro tempo, la privacy del vostro patrimonio e la certezza di ogni singolo atto.»
Le fondamenta deontologiche ed operative su cui poggia ogni nostra operazione e incarico immobiliare.
Nessuna procedura seriale o standardizzata. Ogni cliente, famiglia o investitore dispone di una strategia di collocamento o acquisizione studiata su misura per le specifiche esigenze patrimoniali e di vita.
La tutela della discrezione è il nostro principio cardine. Numerose proprietà vengono gestite in via riservata senza pubblicazione generalizzata, presentate esclusivamente a contatti selezionati.
Conosciamo ogni vincolo paesaggistico (PPR), fascia di rispetto costiera dei 300 metri e normativa edilizia da Palau a San Teodoro. Ogni dossier è asseverato preventivamente dal nostro ufficio tecnico.
Lavoriamo esclusivamente sui valori reali di rogito notarile e sui benchmark certificati OMI/RICS. Rifiutiamo stime gonfiate che illudono i venditori o proposte poco trasparenti che danneggiano gli acquirenti.
Professionisti con decenni di esperienza combinata tra consulenza patrimoniale, ingegneria urbanistica, diritto contrattuale e relazioni internazionali.
Founder & Managing Partner
Oltre 15 anni di esperienza nel real estate di prestigio della Gallura. Guida le strategie di acquisizione e la consulenza immobiliare riservata per clienti e acquirenti selezionati. Iscritto al Ruolo Mediatori FIAIP #2481.
Partner
Specializzata nella gestione delle relazioni con investitori esteri (DACH, UK, Nord Europa e USA). Supervisiona la negoziazione multilingue e coordina i servizi di concierge e relocation privata.
Technical Director
Ingegnere civile e perito forense con specializzazione nel Piano Paesaggistico Regionale della Sardegna. Esegue l'audit preventivo su ogni proprietà per garantire la piena legittimità edilizia e conformità catastale.
Legal Advisor
Consulenza su contrattualistica immobiliare, gestione della riservatezza nelle trattative private e coordinamento con gli studi notarili per transazioni in piena conformità.
Sia che intendiate valorizzare una proprietà storica o ricercare una villa pieds-dans-l'eau nel nostro circuito off-market, i Partner di GENIS sono a vostra disposizione per un incontro a Porto Cervo, Olbia o via videocall riservata.